종합부동산세 과세 기준 1주택자 공제액과 계산 방법
생활지혜 › 부동산 ✍️ 작성자: 생활지혜 · 🗓️ 2026년 10월 기준 ⏱️ 약 5분 읽기 💡 한줄 답변: 종합부동산세 과세 기준은 매년 6월 1일 기준 개인별 보유한 주택의 공시가격 합산액이 1세대 1주택자는 12억 원, 다주택자는 9억 원을 초과하는 경우입니다. 📌 핵심 요약 2026년 기준 종합부동산세는 인별 공시가격 합산액이 1주택자 12억 원, 다주택자 9억 원을 초과할 때 부과됩니다. 부부 공동명의자는 개별 9억 원 공제 방식과 1주택자 특례 신청 방식 중 본인에게 유리한 방법을 계산해 선택해야 합니다. 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택은 일정한 요건을 충족하면 합산배제 또는 주택 수 제외 신청이 가능합니다. 목차 초보자가 가장 헷갈려하는 종부세 주택 수 산정의 예외 규칙 종합부동산세 세액은 어떤 과정을 통해 계산되나요? 종합부동산세는 언제 어떻게 처리되나요? 주요 일정과 단계 과세 대상자가 세 부담을 최소화하기 위한 자가 점검표 종부세 계산을 시작하기 전, 반드시 준비해야 할 4가지 사항 내 주택도 과세 대상일까요? 주택 수별 기본공제 기준 비교 종합부동산세는 매년 6월 1일 기준 개인별 보유 주택의 공시가격 합산액이 일정 기준을 넘을 때 부과되는 국세입니다. 올해 보유세 고지서를 받고 당황하지 않으려면 내가 대상자인지, 세금은 어떻게 산정되는지 미리 파악하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 종부세 기본 개념부터 절세 요령까지 자세히 다룹니다. 01 초보자가 가장 헷갈려하는 종부세 주택 수 산정의 예외 규칙 ➤ 종합부동산세 주택 수 판정 시 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택은 일정한 요건을 갖추어 관할 세무서에...